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商業房也屬于二套房産嗎

知識 更新时间:2024-12-13 05:29:03

  二套房是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,而商業房是商業用途,不是家庭單位住房,所以商業房不屬于二套房産。借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房标準是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上拟購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。商業房是專門用于商業經營活動的房地産,是經營者對消費者提供商品交易、服務及感受體驗的場所。廣義的商業,其概念範疇不僅包括零售商業,還包括娛樂業、餐飲業、旅遊業所使用的房地産,盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室,以及銀行、證券等營業性的有建築物實物存在的經營交易場所。

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