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公積金提取了 會影響以後貸款嗎

知識 更新时间:2025-01-10 20:07:00

  會對貸款買房有影響。

  提取公積金對後期買房的影響:

  如果隻是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那麼名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的标準辦理。但是,如果您愛人之前已經用過公積金貸款,雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,首付少6成。

  根據上述兩種情況,我們可以看出公積金貸款認定的标準和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。

  但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數,但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;直接的就是影響了公積金貸款的額度。

  以商品房為例,首套房公積金貸款高可以貸款到60萬,第二套住房公積金貸款高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款後的差額。且在貸款還清前,不能以其他住房再申請公積金還貸提取。

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