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買寫字樓影響買住房嗎

知識 更新时间:2024-09-27 16:15:02

  買寫字樓是不影響買住房的,二套房是第二套普通自住房的簡稱,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認定的,借款人家庭人均住房面積低于當地平均水平的,再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。新出台的二套房标準是以家庭為單位,既認房又認貸,且異地人士購房貸款還需提供1年以上拟購房地的納稅證明或社會保險繳納證明,否則均按照二套房貸計算。

  而寫字樓屬于商用房,商業用房是指各類商店、門市部、飲食店、糧油店、菜場、理發店、照相館、浴室、旅社、招待所等從事商業和為居民生活服務所用的房屋,以及辦公用房,如寫字樓等,還包括車庫等。商業用房并不算二套房,不在住宅的限購範圍之内,所以購買寫字樓不會影響購房住房時使其成為二套房。

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