商業辦公樓過戶流程是:
1、簽訂房屋買賣合同是完成房屋過戶手續的重要一步。如果是二手房交易的話,除了簽訂房屋買賣合同,還需擁有房屋的不動産證和土地使用證才能進行交易和過戶手續。
2、房屋交易雙方在簽訂購房合同之後,要盡快到房地産管理部門進行過戶申請。
3、房屋交易雙方提出的房地産過戶申請在房地産管理部門的審核下,會在15日内作出是否受理申請的回複。如果通過了審核的話,便會有專業的人員根據需要對房屋進行測繪取證和房屋評估。
4、房屋交易除了繳納基本的房款之外,還要繳納一定的稅費,這是拿到不動産權證的前提。對于過戶來說,也是必不可少的步驟。
5、當以上一切手續辦完之後,房地産管理部門就可以核發過戶單了,購房者也可以等待領取不動産權證了。
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