首先,結婚後房貸是否加上配偶的名字,取決于配偶的意願。如果同意,就可以加上名字。其次,房貸加上配偶名字後,房産證上也必須加上配偶名字,這套房子就是夫妻二人的共同财産。
新婚姻法規定,夫妻一方婚前簽訂不動産買賣合同,以個人财産支付首付款并在銀行貸款,婚後不動産登記于首付款支付方名下的,離婚時可将該不動産認定為不動産權利人的個人财産,尚未歸還的部分貸款為不動産權利人的個人債務。
依前款規定不能達成協議的,人民法院可以判決該不動産歸産權登記一方,尚未歸還的貸款為産權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應财産增值部分,離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則,由産權登記一方對另一方進行補償。
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