房産抵押可以貸款房産估值的50%-70%左右。
首先不同的房産能夠抵押貸款的額度是不一樣的,通常情況下商品住房抵押貸款的額度最高,能夠達到70%左右,寫字樓次之,能夠抵押估值的60%,而工業廠房隻能夠抵押估值的50%。
其次不同的個體所能抵押的比例也不一樣,例如隻擁有一套房産,能夠抵押的額度在估值的60%左右,但是如果有多處房産,其抵押的金額甚至能夠高達80%。
另外不同地段的房子根據其增值情況,能夠貸款的金額也會有所不同,而且個人的經濟收入也會影響貸款的金額。
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