房屋産權面積以什麼為準,說明如下:
房屋産權面積以房産測繪機構的測繪報告為準。但是辦理産權登記的前提是:通過包括建設、規劃等部門的竣工綜合驗收手續,即相關部門出具意見後才能辦理。至于規劃許可面積和施工許可面積不符的情況,由規劃局和建設局進行答複。
相關說明:
1、産權面積是指産權主依法擁有房屋所有權的房屋建築面積。房屋産權面積由直轄市、市、縣房地産行政主管部門登記确權認定。
2、産權面積,也就是房産證上的面積。實際就是最終的實際的建築面積。如果房産證還沒有辦出來,隻要測繪部門已經測繪,那麼現場測繪的面積就是産權面積。
3、建築面積亦稱建築展開面積,它是指住宅建築外牆外圍線測定的各層平面面積之和。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指标。它包括三項,即使用面積、輔助面積和結構面積。
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