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買新房都有哪些流程

知識 更新时间:2024-10-20 10:42:44

  買新房流程為:

  一、準備買房:購房者在買房前要做很多準備,首先需要看看自己有沒有購房資格。其次,要根據自己的經濟實力,對房款總數有一定的預期。

  二、選擇開發商:首先購房者應該檢查樓盤是否有“五證二書”,因為隻有五證齊全的房子才意味着開發商開發的房子是合法的。

  三、選擇樓盤

  四、看房選房:購房者對于中意的樓盤項目,可以去實地考察,因為隻有自己去看過了,才能大概知道真實情況,畢竟有些情況下的樓盤廣告與實際相差較大。

  五、簽合同付款:購房者看好房源後,就可以和開發商簽訂合同了,購房者應該在合同中注意以下問題:确定面積、注意約定違約責任等。

  六、驗房收房:房屋竣工之後,開發商會通知你進行驗房收房。要注意收房時間,驗房時要仔細核驗房屋的每個細節,查看“三書一證一表”。七、交稅費/辦産證:新房在開發商拿到大産證後,業主需要交納契稅,辦産證。

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