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多大可以買房子呢

知識 更新时间:2024-12-25 14:25:36

  年滿18周歲,具有完全民事行為能力,就可以自己買房,個人購買首套房,如果是首次使用公積金,那麼房屋面積在90平米以下貸款首付款的比例的房屋的總價的百分之二十,購買建築面積十平米的房屋首付在百分之三十以上,使用銀行的商貸來付首付,那麼首付比例為總房款的百分之三十。根據自己的收入、支出等實際情況來确定适合自己的樓盤,然後根據目标進行買房首付款的積累,最後進行買房常識的學習和對買房範圍的篩選,了解一定的地産知識和相關法律法規,而範圍的篩選則推薦新開盤的小戶型,其優勢在于戶型更合理、居住舒适性較高、未來投資回報率相對較高。首先第一步是确認售房企業是否持有《商品房預售許可證》。出售商品房的主體應是持有《商品房預售許可證》、《營業執照》的房地産開發企業,如果是代理銷售的機構,必須取得房地産開發企業的授權銷售委托書,還需持有《房地産經紀機構備案證明》和《營業執照》。

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