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如何避房産稅

知識 更新时间:2024-12-25 01:40:54

  避房産稅的方法有:

  1、先購房再結婚。若尚未購買房産的男女朋友正準備購房結婚,且婚後有計劃再行購買房屋的,則雙方可以單獨購買一套房屋後再行結婚,如此該家庭即可擁有兩套房屋而無須支付任何房産稅。

  2、人均住房面積控制在60平方米。根據房産稅暫行辦法規定,居民家庭在本市新購且屬于該居民家庭第二套及以上住房的,合并計算的家庭全部住房面積人均不超過60平方米的,可免予征收房産稅。

  3、去除已有房屋份額。在新房購買後一年内出售原有的用房即可享受免征政策,退還已交的房産稅。

  4、贈與取得第二套房屋。贈與取得第二套房屋,隻需支付相應3%契稅及2%公證費即可受贈取得該房産而無須繳納房産稅。

  5、确權取得第二套房屋。通過訴訟取得第二套房産亦無須支付房産稅。

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