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公有非居房産用途是商業嗎

知識 更新时间:2024-07-05 02:28:49

  公有非居房産用途是商業嗎,說明如下:

  1、公有非居房産用途不一定是商業,還有可能是辦公房地産、工業房地産、農業房地産和特殊用途房地産。

  2、非居住房地産可分為商業房地産、辦公房地産、工業房地産、農業房地産和特殊用途房地産。

  相關說明:

  1、房産證上的規劃用途是根據土地性質來的,如果該土地規劃是住宅用地,那房産證上面規劃用途就是住宅,如果是商業用地,房産證上面就是商業。

  2、房地産權初始登記房屋用途,應以城市規劃管理部門核發的建設工程規劃驗收證明文件所确定的建築物各部位具體用途為依據。申請房屋用途變更登記的,須持城市規劃部門同意改變房屋用途的書面意見到相關單位進行變更。

  3、為便于房地産權證使用者了解證内有關房屋由城市規劃部門認定的具體用途,可在附記欄注記非居住用房的規劃用途,如注記“城市規劃房屋用途:商場(或辦公用房、廠房等)。

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