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1至33層樓層差價表是怎樣的

知識 更新时间:2024-09-27 11:46:21

  1至33層樓層差價表如何可以用以下規律作為依據判斷:

  1、樓層差價表一般是滿足樓層差價的一般統計規律的,具體表現為:相同品質情況下,總樓層數越低,相鄰樓層差價越高,總樓層數越高,相鄰樓層差價越低。

  2、不同的樓層差價一般有三個劃分層次,由高到低的順序是:多層——小高層——高層。

  綜合以上兩種規律判斷得33層屬于高層樓,所以樓層差價表上各樓層的差價會比較小,不會有很大差距。樓層差價與房屋基本價格關聯,基價低,差價會小一些,基價高,差價會大一些,也就是說,差價會跟着基價走。7層以上的高層住宅,以總樓層除以2的樓層作為基準價,也就是24層的樓房12~13層是基準價。基準層以下的樓層,價格低于基準層,基準層以上的樓層,價格高于基準層,頂樓除外,這是基本規律。

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