居住權不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租,但是當事人另有約定的除外。
居住權是居住權人有權按照合同約定,對他人的住宅享有占有、使用以滿足生活居住的需要的用益物權。居住權具有人身專屬性,不可以轉讓或者繼承。
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