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購房要注意的事項是什麼

知識 更新时间:2025-02-11 20:50:01

  有下列注意事項:

  一、開放商是否五證齊全。五證即《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》的合稱。

  二、各項面積是否準确。建築面積、使用面積和套内面積都是應該咨詢清楚的,産權證上一般标明的是建築面積,與套内面積是完全不同的概念。

  三、合同約定是否明确。

  【法律依據】

  《城市房地産管理法》第63條,經省、自治區、直轄市人民政府确定,縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房産管理和土地管理工作的,可以制作、頒發統一的房地産權證書,依照本法第六十一條的規定,将房屋的所有權和該房屋占用範圍内的土地使用權的确認和變更,分别載入房地産權證書。

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