各位粉絲：

還記得之前我們說過的加快20萬套在途商品住房盡快入市嗎？

今天北京市住建委下發通知，公布了389個在途項目清單，并推出辦理預售許可的相關規定，推進這些項目盡快入市。

加快在途項目盡快入市，是今年“317”新政中确定的。

市住建委表示，将加強調度，督促“1300萬平方米已拿地未開工、950萬平方米已開工未入市”的在途商品住房項目加快開發進度，盡快形成商品住房供應。

之前，【京房字】解讀國，商品住宅的庫存不隻是已經辦理了銷售手續還沒賣出的房子，還包括拿地未開工和開工未銷售的房源，而且這些房源是距離實現市場供應最近的，對于市場預期的影響也最大。

這兩個階段的房源，初步統計有20萬套左右，是北京去年新建商品住房成交量的兩倍多。一方面說明了北京商品住宅下一階段的供應規模；另一方面，督促加快這20萬套庫存轉變為實際供應，将能起到穩定和引導市場合理預期。

附件：161項拿地未開工項目清單序号項目名稱開發企業項目所在區1崇外六号地北京崇文新世界房地産發展有限公司東城區2寶華家園二期北京金隅嘉業房地産開發有限公司東城區3東城區禦京花園南區北京東華房地産開發有限公司東城區4東城區玉河文化保護區保護修繕項目北京東方康泰房地産開發經營有限責任公司東城區5東城區金寶街6号地北京華富金寶房地産開發有限公司東城區6西城區馬尾溝住宅項目北京銀科房地産開發有限公司西城區7北京百萬山莊住宅樓北京新凱恒房地産有限公司西城區8棉花片危改A地塊北京中融物産有限責任公司西城區9中信城北京中信房地産有限公司西城區10西城區莊勝二期A-G地塊危改項目北京信達置業有限公司西城區11北京市西城區華嘉胡同0110-633地塊C2商業金融用地、0110-634地塊R2二類居住用地北京金嘉房地産開發有限公司西城區12北京市建築工程機械廠生活區改造項目北京強龍房地産開發有限公司朝陽區13富東嘉園北京富利房地産開發有限責任公司朝陽區14朝陽區平房鄉新村建設（三期）北京城建房地産開發有限公司朝陽區15太平洋城項目北京太平洋城房地産開發有限公司朝陽區16京棉危改小區A1區商品房項目北京恒世同方房地産開發有限公司朝陽區17朝陽區東風家園一區工程項目北京泛海東風置業有限公司朝陽區18逸翠園和記黃埔地産（北京朝陽）有限公司朝陽區19朝陽區合生霄雲路8号北京新京潤房地産有限公司朝陽區20北京恒豐國際中心公寓樓北京金和萬盛房地産開發有限公司朝陽區21清河營村住宅北京華貿奧苑房地産開發有限公司朝陽區22朝陽區來廣營鄉清河營村住宅及配套北京春光置地房地産開發有限公司朝陽區23太陽中心B區北京陽光四季房地産開發有限公司朝陽區2432、34号樓住宅、商業（配套）、地下車庫項目北京朝來綠色家園房地産開發有限公司朝陽區25朝陽區新星花園二期、三期北京誠通華億房地産有限公司朝陽區26北京市朝陽區東壩南區1105-659、029地塊二類居住、商業金融用地北京興園置業發展有限公司朝陽區27北京市朝陽區東壩南區1106-657地塊住宅混合公建用地北京知泰房地産開發有限責任公司朝陽區28孫河鄉北甸西村2902-18、2902-19、2902-27地塊社區配套服務設施、住宅混合公建、二類居住用地北京昭泰房地産開發有限公司朝陽區29北京市朝陽區孫河鄉西甸村2902-L01、2902-L02地塊機構養老設施、二類居住用地）北京懋源宏展房地産開發有限公司朝陽區30北京市朝陽區常營鄉1201-602、603地塊住宅混合公建用地（配建“限價商品住房”）北京緻泰房地産開發有限公司朝陽區31北京市朝陽區将台鄉駝房營村1016-34、36、40、41地塊F2公建混合住宅用地、A33基礎教育用地、R2二類居住用地、U12供電用地緻昌（北京）企業管理有限公司、杭州臻美投資有限公司和中交地産有限公司聯合體朝陽區32京達花園J6号樓北京中信嘉業房地産開發有限公司朝陽區33新星花園一期改建項目北京正鵬房地産開發有限公司朝陽區34朝陽區華僑村二期5号地項目北京東銀燕華置業有限公司朝陽區35友誼大廈北京友誼置業有限公司朝陽區36玉泉新村一期B地塊北京潤地置業有限公司海澱區37玉海園小區住宅及配套恒盛陽光鑫地（北京）置業有限公司海澱區38青龍橋新村北京興業萬發房地産開發有限公司海澱區39玉泉馨園D、F地塊北京市物華天寶房地産開發有限公司海澱區40清河危改北京強佑房地産開發有限公司海澱區41保利-西山林語保利（北京）房地産開發有限公司海澱區42解放軍後勤指揮學院合作建房北京世紀中珠置業有限公司分成部分項目北京世紀中珠置業有限公司海澱區43海澱區西北旺鎮C1、C3地塊居住、托幼及中學用地項目（唐家嶺地區整體改造資金平衡項目）北京萬湖房地産開發有限公司海澱區44海澱區小營居住C1-C8、D1地塊（配建政策住房）項目北京城建興華地産有限公司海澱區45北京市海澱區八家地區居住項目北京藏開友容房地産開發有限公司海澱區46北京市海澱區田村山（西郊砂石廠西地塊）保障性住房項目用地（配建商品房及公建）北京金隅嘉業房地産開發有限公司海澱區47北京市海澱北部地區整體開發中關村永豐産業基地HD-0402-0030地塊F1住宅混合公建用地（配建公共租賃住房）北京旭嘉置業有限公司海澱區48北京市海澱區田村路39号R2二類居住用地項目融科智地房地産股份有限公司和北京市華瞰房地産開發有限公司聯合體海澱區49“海澱北部地區整體開發”永豐産業基地（新）HD00-0401-0146地塊中鐵置業集團北京有限公司海澱區50北京市海澱區“海澱北部地區整體開發”永豐産業基地（新）HD00-0401-0093、0097、0099、0108地塊二類居住及零售商業用地中糧地産（北京）有限公司、北京中瑞凱華投資管理有限公司和北京天恒樂活城置業有限公司聯合體海澱區51北京市海澱區“海澱北部地區整體開發”永豐産業基地（新）HD00-0401-0062、0166、0158地塊二類居住用地北京萬科企業有限公司海澱區52北京市海澱區“海澱北部地區整體開發”永豐産業基地（新）HD00-0401-0132、0120、0162、地塊二類居住及零售商業用地北京萬科企業有限公司和北京金第房地産開發有限責任公司聯合體海澱區53興業新村西北京創輝房地産開發有限公司海澱區54紫芳園五區、六區二組團北京首開億信置業股份有限公司豐台區55北京市豐台區青龍湖郊野休閑社區一期項目北京西海龍湖置業有限公司豐台區56豐台區王佐鎮佃起村居住項目用地北京科技園置地有限公司豐台區57北京市豐台區王佐鎮魏各莊村A01、A02地塊公建混合住宅用地北京青龍湖騰實房地産開發有限公司豐台區58北京市豐台區南苑鄉石榴莊村舊村改造S-17、S-24、S-31等地塊商業金融、住宅混合公建、綠隔産業、中小學合校用地項目北京順義新城建設開發有限公司豐台區59北京市豐台區城鄉一體化盧溝橋鄉西局村舊村改造項目二期XJ-03-1、XJ-08地塊二類居住、商業金融用地北京中維房地産開發有限公司豐台區60北京市豐台區亞林西居住區一期（0501-613、614、660地塊）二類居住、其他類多功能及基礎教育用地（配建“限價商品住房”）北京亞林西房地産開發有限公司豐台區61北京市豐台區南苑鄉石榴莊村0517-659等地塊（豐台區城鄉一體化石榴莊村舊村改造項目（二期））住宅混合公建、基礎教育及醫療衛生用地（配建“公共租賃住房”）北京鎏莊房地産開發有限公司豐台區62北京市豐台區花鄉樊家村危改6号、12号、2号（教育用地）項目二類居住、機構養老設施、醫療衛生、托幼及中學用地（配建“公共租賃住房”）北京唯逸房地産開發有限公司豐台區63北京市豐台區南苑鄉槐房村和新宮村1404-669、670、665、666、668地塊（豐台區城鄉一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期B組團）二類居住、基礎教育、社會福利、文化設施及公交樞紐用地（配建“公共租賃住房”）北京僑禧投資有限公司豐台區64北京市豐台區南苑鄉槐房村和新宮村1404-657、659、1401-607地塊（豐台區城鄉一體化槐房村、新宮村舊村改造項目第一期A組團）二類居住及基礎教育用地（配建“公共租賃住房”）北京悅恒置業有限公司豐台區65門頭溝新城MC10-037、038、040、041、060、065；033、035-1、035-2、036、055、056地塊項目（配建公租房）北京金水房地産開發有限公司門頭溝區66北京市門頭溝區永定鎮MC00-0017-6021、6022地塊R2二類居住用地、A33基礎教育用地（配建公共租賃住房）（門頭溝S1線區域組團03地塊北部一期用地）北京金水永業房地産開發有限公司門頭溝區67北京市門頭溝區潭柘寺MC01-0003-0067等地塊R2二類居住用地、F1住宅混合公建用地等用途用地（配建經濟适用住房）（原門頭溝區潭柘寺鎮中心區C地塊項目）北京京投灜德置業有限公司門頭溝區68北京市門頭溝區永定鎮MC00-0017-6018、6020地塊R2二類居住用地（門頭溝S1線區域組團03地塊北部二期用地）北京綠城中交房地産開發有限公司門頭溝區69北京市門頭溝區永定鎮MC00-0020-0009、0012地塊B4綜合性商業金融服務業用地、F1住宅混合公建用地（配建“限價商品住房”）（門頭溝S1線區域組團05地塊西南側用地）北京捷海房地産開發有限公司門頭溝區70北京市門頭溝區龍泉鎮MC00-0003-0026等地塊 B1商業用地、F1住宅混合公建用地及A33基礎教育用地（原門頭溝區城子大街國有資源整合改造升級地塊）北京駿宇房地産開發有限公司門頭溝區71北京市房山區閻村鎮04街區04-0005等地塊綜合性商業金融服務業、二類居住及體育用地（配建“限價商品住房”）北京恒樂置業有限公司房山區72北京市房山區長陽鎮02街區02-2-02、02-2-06地塊（房山軌道交通稻田站C地塊）住宅混合公建及二類居住用地北京稻香四季房地産開發有限公司房山區73北京市房山區周口店鎮中心區二街區02-0015等地塊二類居住、綜合性商業金融服務業、基礎教育、社會停車場及供熱用地（配建“限價商品住房”）北京天恒立信置業有限公司房山區74房山區長溝鎮鎮區改造一期A地塊北區住宅項目北京昊遠隆基房地産開發總公司房山區75聚豪苑住宅小區彙豪實業投資有限公司房山區76樂活家園二期（D0-5/6/7/8/9地塊）項目北京天恒樂活城置業有限公司房山區77騰龍家園北京華風騰龍房地産開發有限公司房山區78綠城百合公寓北京陽光綠城房地産開發有限公司房山區79碧桂園項目北京市碧桂園房地産開發有限公司房山區80大甯山莊北京集達房地産開發有限公司房山區81北京市大興區黃村鎮四街、五街、六街村項目DX00-0208-6001等地塊R2二類居住、U17郵政設施、B4綜合性商業金融服務業、A33基礎教育用地北京綠地京翰房地産開發有限公司大興區82北京市大興區舊宮鎮YZ00－0801－0039、6001地塊R2二類居住、A61機構養老設施用地北京中鐵華興房地産開發有限公司大興區83北京市大興區龐各莊鎮PGZ01-04、PGZ01-05地塊（原龐各莊鎮鎮區改造項目1号地部分地塊）F3其他類多功能、F2公建混合住宅用地北京興展宏業投資有限公司大興區84北京市大興區采育鎮01-0009及01-0049地塊二類居住、商業金融用地北京興創中和房地産開發有限公司大興區85大興區采育鎮區01-0005及01-0033地塊二類居住、商業金融用地北京興創中和房地産開發有限公司大興區86北京市大興區生物醫藥基地東配套區12号地北側、15号地二類居住、其他類多功能、機動車停車場庫、托幼用地項目北京保利首開興泰置業有限公司大興區87康莊項目（興城麗源）定向安置房項目北京市大興城鎮建設綜合開發集團有限公司大興區88通州區宋莊鎮靜水園A1區居住項目北京智地願景房地産開發有限公司通州區89東海花園北京海港房地産開發有限公司通州區90清泉苑公寓樓項目北京凱潤聯合投資有限公司通州區91潞河名苑新城南街住宅小區富力（北京）地産開發有限公司通州區92北京市通州區運河核心區IV-05多功能用地北京華恒業房地産開發有限公司通州區93芙蓉花園（京貿國際城）北京天旭運河房地産開發有限責任公司通州區94通州區運河核心區Ⅳ-02号多功能用地項目北京華恒業房地産開發有限公司通州區95通州區梨園鎮小街村住宅及配套項目北京君合百年房地産開發有限公司通州區96北京市通州區台湖鎮4-1-014、4-1-015、4-1-019地塊居住、托幼項目用地（配建公共租賃住房）北京首開萬科房地産開發有限公司通州區97帥府小區二期項目北京通州房地産開發有限責任公司通州區98通州區運河核心區Ⅳ-03号多功能用地項目北京華富新業房地産開發有限公司通州區99通州區河畔家園住宅項目北京順開房地産開發有限公司通州區100天達源住宅小區（原藝苑東裡B區）項目北京順開房地産開發有限公司通州區101永順西街住宅小區北京黃海房地産開發有限公司通州區102北京市通州區台湖鎮4-1-020等地塊F2公建混合住宅用地和4-1-034等地塊F3其他類多功能用地 “可售、公租部分”北京首都開發股份有限公司、北京萬科企業有限公司和北京千方集團有限公司聯合體通州區103恒隆家園北京恒帝隆房地産開發有限公司通州區104北京市順義區後沙峪鎮SY00-0022-6014F2公建混合住宅用地福建宏輝房地産開發有限公司順義區105北京市順義區仁和鎮SY00-0005-6007、6005等地塊R2二類居住用地（配建“限價商品住房”）北京城建興順房地産開發有限公司順義區106北京市順義區仁和鎮SY00-0005-6001等地塊R2二類居住用地、B11零售商業用地、A51醫院用地、A6社會福利用地、A33基礎教育用地、A4體育用地（配建“限價商品住房”）北京城建興順房地産開發有限公司順義區107北京市順義區後沙峪鎮後沙峪村SY-0019-076 R2二類居住用地、SY-0019-079 A51醫院用地（配建“限價商品住房”）北京金隅大成開發有限公司順義區108北京市鎮中心區E1-03、E3-03、E3-04等地塊R2二類居住用地、C21商業用地、R52小學用地（配建限價商品房）（原闆橋二期）北京聯創盛業房地産開發有限公司順義區109北京市順義區趙全營鎮鎮中心區E1-01、E2-01、E3-01等地塊R2二類居住用地、C21商業用地、R51中學用地（配建限價商品房）（原闆橋一期）北京财懋房地産開發有限公司順義區110北京市順義新城第30街區30-10-03地塊F1住宅混合公建用地北京甯昌房地産開發有限公司順義區111順義區仁和鎮梅溝營村（北側）地塊住宅混合公建用地項目北京仁和燕都房地産開發有限公司順義區112居住（配建村民回遷房）及商業金融項目北京順鑫佳宇房地産開發有限公司順義區113順義區現代花園住宅小區北京汽車城投資管理有限公司順義區114龍湖地産白辛莊住宅項目北京盟科置業有限公司順義區115順義區北小營中心鎮低密度住宅小區二期C區(水色時光花園三區)北京新程願景房地産開發有限公司順義區116天勁花園一期北京天勁房地産開發有限公司順義區117碧水源生态住宅北京碧水源房地産開發有限公司順義區118順義區雙興南區項目北京宏順興房地産開發有限公司順義區119北京市平谷區平谷鎮、王辛莊鎮PG00-0002-6011、6015地塊F1住宅混合公建用地、6018地塊F3其他類多功能用地、6013、6014地塊A33基礎教育用地北京京投興平置業有限公司平谷區120東苑住宅小區北京京北鑫民房地産開發有限公司懷柔區121懷柔區龍山東路東側多功能項目用地北京安寶房地産開發有限公司懷柔區122怡成花園住宅小區二期（B、C區）北京鳳翔房地産開發有限公司懷柔區123北京市密雲縣密雲鎮密雲新城0102街區MY00-0102-6021、6022、6023、6024地塊R2二類居住、A33基礎教育用地（配建“回遷安置用房”）北京寶馳通置業有限公司密雲區124北京市密雲縣溪翁莊鎮京密引水渠調節池東側A-02、B-02、B-03、B-04地塊二類居住、旅遊業、托幼用地項目北京甯溪房地産開發有限責任公司密雲區125鼓樓北大街東北京聖運通達房地産開發有限公司密雲區126居住、商業項目（觀唐-雲鼎）北京世紀光華房地産開發有限公司密雲區127雙龍水泥集團住宅/商業服務業用地北京新博城房地産開發有限公司密雲區128密雲金融商業城北京福城源房地産開發有限公司密雲區129溪水花園住宅小區十區項目北京市潮雲房地産開發有限公司密雲區130興苑北區北京紫金長甯房地産開發有限責任公司密雲區131明珠花園項目北京祥雲世紀房地産開發有限公司密雲區132 雲頤花園小區一期1#-8#住宅樓項北京鑫辰房地産開發有限公司密雲區133卧龍國際山莊B區北京慧誠房地産開發有限公司密雲區134北京市昌平區南邵鎮（昌平新城東區六期（東））0302-70地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）北京招商局銘嘉房地産開發有限公司昌平區135北京市昌平區南邵鎮（昌平新城東區六期（東））0302-57地塊F1住宅混合公建用地（配建“公共租賃住房”）北京招商局銘嘉房地産開發有限公司昌平區136北京市昌平區小湯山鎮(未來科技城北區)CP05-0801-0011、13、0015、17地塊F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地（配建“人才公共租賃住房”）北京華潤曙光房地産開發有限公司和北京未來科技城置業有限公司聯合昌平區137北京市昌平區小湯山鎮(未來科技城北區)CP05-0801-0018、0020、0021地塊F2公建混合住宅用地、F3其他類多功能用地（配建“人才公共租賃住房”）北京華潤曙光房地産開發有限公司和北京未來科技城置業有限公司聯合體昌平區138北京市昌平區北七家鎮GZT-05-2、 GZT-04、 GZT-03、 GZT-10、 GZT-11、GZT-12地塊（溝自頭村儲備開發項目東側地塊）R2二類居住用地、B4綜合性商業金融服務業用地、U17郵政設施用地、A33基礎教育用地、A61機構養老設國瑞興業（北京）投資有限公司昌平區139北京市昌平區北七家鎮GZT-05-1、GZT-07、GZT-09地塊（溝自頭村儲備開發項目西側地塊）R2二類居住用地、A33基礎教育用地、B4綜合性商業金融服務業用地（配建“限價商品住房”）北京文華盛達房地産開發有限公司昌平區140北京市昌平區南邵鎮(中關村科技園區昌平園東區二期)0303-07地塊F1住宅混合公建用地（配建“人才公共租賃住房”）北京龍湖中佰置業有限公司、深圳市平嘉投資管理有限公司和北京昌基置業有限公司聯合體昌平區141北京市昌平區南邵鎮(中關村科技園區昌平園東區二期)0303-54地塊F1住宅混合公建用地（配建“限價商品住房”）北京泰禾嘉興房地産開發有限公司昌平區142北京市昌平區北七家鎮(未來科技城南區)CP07-0600-0049、0062地塊F1住宅混合公建用地（配建“人才公共租賃住房”）北京未來科技城昌金置業有限公司昌平區143北京市昌平區北七家鎮（中心起步區（海鶄落新村建設）項目一期）HQL-02、04、07、08、12、13、14、16、17、18地塊F1住宅混合公建、A33基礎教育、U17郵政設施、R2二類居住、F81綠隔産業用地（配建“限價商品住房”）北京昌業房地産開發有限公司昌平區144北京市昌平區北七家鎮(未來科技城南區)CP07-0600-0014、0030地塊F2公建混合住宅用地項目（配建“人才公共租賃住房”）北京未來科技城昌融置業有限公司昌平區145昌平區北七家鎮(未來科技城南區)CP07-0600-0047、0048、0060、0061地塊F2公建混合住宅用地項目（配建“人才公共租賃住房”）北京遠騰置業有限公司昌平區146北京市昌平區北七家鎮（平西府組團土地一級開發項目（北區）地塊）二類居住 、商業金融、托幼用地項目（配建“限價商品住房”）北京世紀鴻城置業有限公司昌平區147昌平區中關村科技園昌平園東區三期0303-03地塊住宅混合公建用地泰康之家瑞城置業有限公司昌平區148昌平區興壽鎮半壁店住宅小區項目北京升和房地産開發有限公司昌平區149昌平區回龍觀鎮居住及公共設施北京科技園建設（集團）股份有限公司昌平區150嘉澤生态住宅小區2号地項目（二、三期）北京香江盛富房地産開發有限公司昌平區151嘉澤生态住宅小區1号地北京嘉德建業房地産開發有限公司昌平區152東小口鎮中灘村舊村改造北京新天麓房地産開發有限公司昌平區153新幹線住宅小區北京新領域房地産開發有限公司昌平區154壹仟棟北京原創住業房地産開發有限公司昌平區155北京世紀星城住宅小區三期北京市八仙房地産開發有限責任公司昌平區156昌平區麓鳴花園住宅項目北京興昌達博房地産開發有限公司昌平區157昌平區蓬萊溫泉科藝苑住宅D地塊北京大成昌潤置業有限公司昌平區158北京市延慶新城05街區05-043地塊R2二類居住用地北京天潤誠澤房地産開發有限公司延慶區159北京市延慶縣沈家營鎮東王化營村西側A-03、B-05地塊R2二類居住用地（配建“經濟适用住房”、“限價商品住房”）北京城建萬科天運置業有限公司延慶區160延慶新城7号街區東關居住項目北京京西北房地産開集團有限公司、北京錦鑫智房地産開發有限公司延慶區161北京經濟技術開發區河西區X91R1地塊二類居住用地（配建公共租賃住房）項目北京方興拓赢房地産開發有限公司開發區

[京房字]所采用信息均來自北京市政府、北京市屬相關部門、部分非市屬部門及可信任媒體等公開渠道；數據均來自北京市規劃與國土委員會不動産登記事務中心、北京市土地整理儲備中心、北京市住建委交易管理網、北京房地産業協會的公開數據統計與分析；所形成的報告、分析、研究成果或觀點均由[京房字]相關後台及專家組成員編寫，其準确性及預測性的觀點，僅供參考。未經本微信公共号平台組織正式許可與授權，任何個人或組織隻可原文轉發，不得以任何手段或形式竊取發布。如引用刊發，須注明出自[京房字]，且不得進行有悖原意的删節或修改。本微信公共号刊載信息内容或觀點表達，并不構成對房地産投資、買賣的咨詢建議，任何人因使用本微信所涉及信息、觀點而導緻直接或間接的投資或買賣損失，本微信所有權人不承擔任何責任。

公信源于責任，權威造就品質

更多精彩资讯请关注tft每日頭條，我们将持续为您更新最新资讯!