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建築密度什麼意思

知識 更新时间:2024-10-11 04:24:52

指在一定範圍内,建築物的基底面積總和與總用地面積的比例(%)。是指建築物的覆蓋率,具體指項目用地範圍内建築的基底總面積與規劃建設用地面積之比(%),它可以反映出一定用地範圍内的空地率和建築密集程度。

建築密度=建築物的基底面積總和/規劃建設用地面積。比如一塊地為10000平方米,其中建築底層面積3000平方米,這塊用地的建築密度就是3000/10000=30%。建築密度一般不會超過40%-50%,用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場、停車場等。

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