對于第三套房的界定标準一般是這樣的:第三套房貸款就是當客戶買房時,查詢個人征信發現客戶還有兩套房屋的按揭貸款未還清時,此時正在買的這一套房屋就屬于第三套房貸款。目前銀行一般不按理第三套房屋按揭貸款。你的這個情況應該是屬于第三套房的,尤其是前兩套的貸款你都還清了并且已經賣掉了。希望我的回答可以幫助到你。
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是這樣的,如果是以你的名字辦的按揭貸款所貸的那兩套房的房貸,那麼你再按揭買房的話算第三套房。第三套房不能貸款,要一次性付款。
不過目前的政策是北京認貸又認房,貸過款(不管貸款清沒清)或有兩套房,再買都算第三套。天津是認貸不認房。也就是說不同地區對于這方面的政策是不一樣的,你還要根據你們當地的具體政策進行判斷。
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