頂樓漏雨的維修費用應該由物業承擔,頂樓出現漏水的内部原因大多來自防水層或各種管線出現的問題,因為漏水點一般集中在廚衛,可以在排查漏水點時可首先做閉水試驗,如果在期間發現問題,那麼便要重做防水,若發現沒有漏水,則問題可能出在管線上。樓頂漏水,根據樓房的相關規定,如果是商品房,可以找物業管理,讓他們解決,如果不解決就投訴他們。查找漏水原因,樓頂漏水,如果不屬于物業管理範圍的,隻能補修的話,那就先查找漏水的地方了,看漏水面積再看采用什麼方法補救。找到漏水的地方,如果面積比較小,就是防水沒有做好,是一條縫隙的話,可以把縫隙再切開一點,稍微大一點,然後用水泥重新灌縫,灌縫後,再在上方塗刷水泥灰。樓頂漏水,常用的方法就是鋪設瀝青,這個一般針對漏水面積比較小,施工簡單,價格也比較便宜。
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