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住房面積縮水怎麼辦

知識 更新时间:2024-12-26 08:52:55

  在商品房買賣合同中,争議最多的問題就是房屋的面積計算,由于房屋銷售面積的計算技術性規定較多,使得很多購房者難以準确把握。

  當房屋實際面積減少、商品房實際面積和預售面積不同的,購房者應當委托法定的房屋測繪單位進行測算。

  《房産測繪管理辦法》第6條規定,有下列情形之一的,房屋權利申請人、房屋權利人或者其他利害關系人應當委托房産測繪單位進行房産測繪:(一)申請産權初始登記的房屋;(二)自然狀況發生變化的房屋;(三)房屋權利人或者利害關系人要求測繪的房屋。然後再全面收集證據的情況下,向法院提起訴訟。

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