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商業公寓住宅要交房産稅嗎

知識 更新时间:2025-02-24 02:29:18

  商業公寓房是需要繳納房産稅的。因為具有經營性的房屋都需要交房産稅,所以公寓就需要交房産稅。

  根據《中華人民共和國房産稅暫行條例》第七條明确規定:“房産稅按年征收、分期繳納。”因而,房産稅是需要每年繳納的。但納稅期限由省、自治區、直轄市人民政府規定,就有各城市、地區的征稅時間并不一緻的說法。但是房産稅每年都要加這個規定卻是統一的。

  房産稅是每年交,可以一年分2次交,5月交上半年的稅、10月交下半年的稅,也可以5月的時候一次交清。

  買公寓所交的房産稅包括契稅,90平方米及以下普通住房,且該住房屬于家庭少有住房的,減按1%稅率征收契稅,90-144平米普通住宅1.5%,超過144平米3%,非住宅3%。印花稅,印花稅是在訂立合同時就直接繳納,總房款的0.05%,一般跟首付款一起繳,以便于開發商統一辦理合同登記和房産證等。

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