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商業性質房産貸款嗎

知識 更新时间:2024-07-23 05:10:22

  一般情況下,商業住宅的房産證是可以貸款的。另外,房産抵押貸款對房産有很多要求:房屋的産權要明晰,符合國家規定的上市交易的條件,可進入房地産市場流通,未做任何其他抵押;房齡(從房屋竣工日起計算)與貸款年限相加不能超過四0年;所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃,并有房産部門、土地管理部門核發的房産證和土地證。房産抵押貸款對借款人的要求:有正當職業和穩定的收入來源,具有按期償還貸款本息的能力;沒有違法行為和不良信用記錄;能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房産作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證;開立中國工商銀行個人結算賬戶,并且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息:銀行規定的其他條件。

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