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樓房貸款利息怎樣算

知識 更新时间:2025-02-23 04:41:28

  樓房貸款利息=貸款金額*貸款期數*貸款利率,貸款金額最高不超過樓房售價的80%,貸款期數最長不超過30年,貸款利率按照央行貸款基準利率浮動執行,央行貸款基準利率為:

  一、商業貸款基準利率。

  1、貸款一年以内(含一年),利率是4.35%。

  2、貸款一至五年(含五年),利率是4.75%。

  3、貸款五年以上,利率是4.90%。

  二、公積金貸款基準利率。

  1、五年以下(含五年),利率是2.75%。

  2、五年以上,利率是3.25%。

  以上利率僅供參考,因為實際數值需要參考申貸人的資信來決定,以貸款合同為準。

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