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具體什麼是維修基金

知識 更新时间:2024-12-21 09:50:50

  維修基金又稱“公共維修資金”“住宅專項維修資金”,是指住宅物業的業主為了本物業區域内公共部位和共用設施、設備的維修養護事項而繳納一定标準的錢款至專項帳戶,并授權物業服務企業或其他管理單位使用的資金。購買新房的購房者在買房時是需要繳納房屋維修基金的,一般來說房屋維修基金會由開發商代收,開發商再轉交房産管理中心。一般業主要在辦理房産證前一個月交給開發商,然後開發商轉交房産管理中心。

  開發商代收房屋維修基金的時間一般是辦理房産的前一個月,購房者在繳納維修基金一個月後,應向代收單位索要相關票據。當然,也有開發商會明确表示,維修基金通首付一并交齊。當然,這段時間産生的利息也需一并交由當地房管部門。房管部門一般是根據開發商代收維修基金的收據來判斷業主的維修基金什麼時候交的。

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