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上海老房子公用部位算面積嗎

知識 更新时间:2024-12-13 02:24:43

  上海老房子公用部位算面積,計算公式是建築面積=套内建築面積+分攤建築面積套内建築面積=套内使用面積+套内牆體面積+陽台建築面積分攤的公用建築面積=套内建築面積×公用建築面積分攤系數公用建築面積=整幢建築的面積-各套套内建築面積之和已作為獨立使用空間(如租售的地下室、車棚、人防工程地下室)的建築面積公用建築面積分攤系數=公用建築面積/各套套内建築面積之和。建築面積一般定義房屋建築面積系指房屋外牆(柱)勒腳以上的各層的外圍水平投影面積,包括陽台、挑廊、地下室、室外樓梯等。商品房建築面積由套内建築面積(包括套内使用面積、套内牆體面積和陽台建築面積之和)和分攤的共有建築面積(每幢樓内的公用建築面積,例如大堂、公用樓梯等)組成。

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