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房東手上的期房能買嗎

知識 更新时间:2024-07-20 22:18:40

  隻要房東手上的期房是合理合法的,就可以購買。交易雙方需要建立信息溝通渠道,購房者要了解房屋的情況以及産權狀況,并且要求售房者出具合法的證件,包括房屋的所有權證,身份證件及其它證件。信息确認後按照流程進行交易即可。

  售房者的房子如果是合法的,那麼可以上市交易。購房者如果看中了房子應該交納一定的購房定金,交易雙方簽訂房屋買賣合同。交易雙方經過協商,對房屋的坐落位置、産權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、産權辦理等達成一緻意見後,簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。

  交易雙方共同向房地産交易管理部門提出申請,并接受審查。提出申請後,相關部門便開始查驗有關的證件并且審查房子的産權狀況

  期房交易存在一個一房二賣的可能,對此,買方可以要求賣方把與開發商簽訂的預售合同、發票等正本交予中介公司或律師事務所保管,從而最大限度避免一房二賣情況的發生。

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