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二手房辦按揭首付多少

知識 更新时间:2024-12-05 01:48:26

  二手房辦按揭首付的價格受多種因素的影響,具體如下:

  1、是否為購房者的首套房。如若該房是購房者的首套房,首付即為該房房價的30%,若為第二套房,一般為該房房價的50%-60%。

  2、二手房的房屋評估。與購買新房不一樣的是,二手房會進行房屋評估,首付的價格與房屋的評估報告有關,評估價和繳納的首付成反比。這裡需要注意的是,二手房還涉及到契稅等稅費,評估價越高,稅費也越高。

  3、當地政策。購買二手房,無論是商業貸款還是公積金貸款,都會受當地政策的影響。

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