車位使用年限為20或者70年。有産權的車位使用年限為70年,沒有産權的車位使用年限為20年。有産權的車位是可以進行産權交易的,并且有使用權、繼承權、轉讓權等權利,而沒有産權的車位隻有使用權,使用時間是不能超過20年的。一般情況下,在小區地下的停車位,不屬于小區的公攤面積,滿足立項和規劃,并且辦理了土地出讓的手續,就是可以辦理七十年産權的。
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