網簽隻是購買房子的備案,房産證代表不動産的變更結束。網簽是房地産開發商與購房者簽訂合同之後,到網上辦理登記處理,在電子樓盤網上注明該房已經被預定或者簽約,可以有效地防止一房多賣。而房産證時表示該房屋産權的變更已經完成,房屋所有權已經成功交付,可以依法對房屋進行占有、使用、收益和處分的權力。也可以用自己的房産證進行合法合理的抵押貸款。
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