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二手房交房驗收應該注意什麼問題

知識 更新时间:2025-02-13 20:50:27

  1、畢竟購買的是二手房,所以在交房驗收的時候一定要留一些心思,比如我們需要了解一下房屋的保質期,像屋面防水工程,還有衛生間外牆等等,一般來說防水的有效期是5年。同時家中的排水管道等等,有效期是兩年,這些在買二手房的時候就需要咨詢一下房東。

  2、還需要注意一下房屋的質量問題,比如房屋有沒有裂縫,内部有沒有滲水的情況。最好選擇雨天的時候去檢查,這樣驗收的效果會更加突出。

  3、還有一個注意事項,就是在交接鑰匙的時候,除了要将房屋交接完畢之後,還需要注意這個房屋前任住戶的水費、電費、燃氣費、寬帶費等等,有沒有全部清完,千萬不能夠有遺留的賬單,要不然就會由你本人來承擔。

  4、關于過戶的問題,需要将産權證還有水電、煤氣費等等的問題都要辦理一下過戶,日後你在繳納費用的時候就會比較方便,還要确保房東的戶口全部遷出。

  以上就是小編給大家分享的二手房交房驗收應該注意的問題,希望上述内容對大家有所幫助。

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