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房屋在售和認籌有什麼區别

知識 更新时间:2024-10-13 18:36:37

  房屋在售和房屋認籌是在購房的不同階段,具體來說,認籌購房就是開發商在樓盤正式銷售前,通過優先選房、享受開盤價格優惠甚至抽大獎送車位等方式,吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。一般進行認籌時,購房者需先填寫個人買房資料,并交納一筆認籌金,少則幾千元,多則幾萬元,此時房地産開發商并沒有取得《房屋預售許可證》。而房屋在售則是房屋開盤之後,樓盤建設中獲得了“銷售許可證”能夠合法對外宣傳和銷售,也就是說該樓盤的開發商已經在有關部門那裡通過了審核,已經允許該樓盤的房子實行對外預售。房屋認籌之後并不意味着購房完成,需要在等到房屋開盤且對外銷售之後,與房地産開發商簽訂《房屋認購協議》和《選房單》後才算購房結束。

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