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賣房要經過哪些流程

知識 更新时间:2024-12-28 10:48:30

  1、估價:要想賣房屋,但是不知道什麼價格,那麼可以到交易市場了解行情,或者找專業的人來評估估價。

  2、發布:了解大概的價格後,可以委托中介或者自己發布出售的廣告,發布時要寫清楚聯系人和地址,委托中介賣房的話一定要提供産權證

  3、看房,報價:當有意向購買的人聯系時,可以帶人看房,然後再合理的報價,把自己的價格報給客戶,當然,這個價格可以适當的改變,也不能太高,讓人有些還價的餘地是最好的。

  4、簽合同:如果雙方都有達成共識,那就可以簽訂合同,簽合同的時候,一定要注意合同中的細節,比如房屋的尾款,首付款,以及交房過戶等情況。

  5、房屋過戶:等到合同簽好之後,就可以到房管所進行辦理過戶手續,過戶的時候,所有的材料必須帶齊,所有的産權人必須到場簽字,最後等待支付尾款,然後交房就可以了。

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