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成都辦理預售許可證流程圖是什麼

知識 更新时间:2025-05-17 01:17:03

  在成都辦理預售許可證的流程圖如下:

  申請人遞交申請資料,隻有經過審核并且符合許可條件的,才可以核發《房地産預售許可證》。經審查不符合許可條件的,作出不予行政許可決定。

  商品房預售需具備以下條件:

  1、預售人已取得房地産開發資質證書、營業執照;

  2、按照土地管理部門有關規定交付土地使用權出讓金,已取得土地使用權證書;

  3、持有建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證,并已辦理建設工程質量和安全監督手續;

  4、已确定施工進度和竣工交付使用時間;

  5、七層以下的達到主體工程封頂;七層以上的,主體工程須建到工程預算投資總額的三分之二以上層數;

  6、已在項目所在地商業銀行開設商品房預售款專用賬戶;

  7、法律、法規規定的其他條件。

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