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每平米20元取暖費是一個月嗎

生活更新时间:2025-04-20 06:24:18

　　一場秋雨一場涼，今天氣溫驟降，大家是不是都穿上了冬裝?供暖季下個月就到了，大家的暖氣費都交了麼？這不，今年福山區銀河翡翠小區3号樓盼來了首個供暖季，可業主們卻傻眼了，平均每平方60多塊錢的取暖費，這收費究竟是咋回事呢？

每平米20元取暖費是一個月嗎（取暖費為啥這麼貴）1

　　銀河翡翠小區位于福山中心城區夾河西畔，小區由1号住宅樓、2号底商和3号公寓樓組成，去年交房至今不少業主陸續入住。今年由于新供熱管理辦法的出台，3号樓總算湊夠50%的入住率可以供暖了，但高昂的取暖費卻讓他們難以抉擇。

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　　業主告訴記者，當初買房時開發商曾以“公寓住宅”的形式出售，而他們買到手後也是以住宅形式入住。可誰也沒想到，買到手的卻是不足40年産權的商業用房。3号樓所在的公寓至今用水和用氣，都是以居民生活用途收費，而電費和暖氣卻以非住宅、商用标準收費。業主們認為，暖氣收費應該參照實際用途收費而非當初的建築屬性，這種想法可行嗎？

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　　銀河翡翠小區3号樓的房産證上标注了商用、商服。雖然國内某些地市有參照實際用途劃定取暖費的案例，但煙台市暫時沒有相關政策出台，因此34塊5的收費并無不妥。但這60多塊錢的取暖費又是怎麼來的呢？

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　　記者随後找到了銀河翡翠小區内的取暖收費明細表，除了34.5元的基礎費用外，3号樓除了因去年入住率不夠首次供暖先行收取20%的熱損失費外，最重要的一項加價來自層高：層高超過3米，每30厘米加收10%。按照公寓面積不同，每戶被加收了723元到916元不等。

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　　城管部門表示，按層高加收取暖費執行的是上世紀90年代的收費标準，至今還未廢止。而對于業主們對福山區執行标準是否合理、滞後的猜測，記者也電話咨詢了芝罘區、萊山區多家供暖企業。

　　其實，銀河翡翠小區3号樓今冬入住率達标，也就是說原定加收20%的熱損失費會計入明年取暖費用，折算下來每平米為40.8元。這個價格對于非居民用戶來說并非特别貴，在福山區熱力公司，記者詳細詢問了類似銀河翡翠小區這樣的商用公寓樓取暖費收取标準。

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　　采訪中城管部門也表示，居民的訴求他們比較理解，同時政策并非一成不變而是動态調整的。就如同今年煙台市适時出台的新供熱管理辦法一樣，銀河翡翠小區3号樓就是“入住達50%集中供熱”的受益者。将來如果有出台關于商用公寓實際用途與層高收費變化的政策調整，他們将第一時間調整居民取暖費的繳費額度。

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