分攤的公用建築面積。公攤面積是與套内建築面積之和構成的商品房建築面積,對于公攤面積并沒有明确的法律規定,所以經常存在争議問題。公攤面積的計算公式是套内建築面積乘以公用建築面積分攤系數,套内面積通常由三部分組成,使用面積、套内牆體面積和陽台建築面積。在購房的時候,一定要提前了解房屋的公攤面積标準,避免購房之後産生糾紛。
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