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共同貸買房選誰做主貸人

知識更新时间:2025-01-10 02:51:44

　　1、選收入高的：銀行在審核申貸人的資料時，是通過申貸人的收入證明或者銀行流水來判定申貸人是否具備還款能力。選擇收入高的一方作為主貸人更有益于獲得高額度的貸款。

　　2、選信用好的：主貸人的征信不能有污點，選擇征信良好的一方作為主貸人，次貸人如果存在征信問題，後期解決好了，對房貸的下款是沒有太大影響的。

　　3、選穩定性強的：如果夫妻雙方中有一人的職業屬于公務員、國企員工、事業單位員工、醫生或者教師等類型職業的話，這類型人員申請貸款更容易。

　　4、選年齡小的：主貸人的年齡和貸款期限是挂鈎的，雖說貸款買房最長期限是30年，但是銀行要求借款人的年齡+貸款年限不能超過65周歲，也就是說35歲之前貸款才有可能申請到最長貸款期限，所以主貸人年齡越小，獲得的貸款年限就越長。

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