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房地産業主要包括哪些内容

知識 更新时间:2024-06-29 09:10:57

  (1)國有土地使用權的出讓;

  (2)房地産的開發與再開發:征用土地,拆遷安置,委托規劃設計,對舊城區的開發與再開發;

  (3)房地産經營:土地使用權的轉讓、出租、抵押以及房屋的買賣、抵押等經濟活動;

  (4)房地産中介服務:房地産咨詢中介,房地産評估中介,房地産代理中介;

  (5)物業管理:房屋公用設備實施的養護維修并為使用者提供安全、衛生、優美的環境;

  (6)房地産的調控與管理:建立房地産市場、資金市場、技術市場、勞務市場、信息市場,制定合理的房地産價格體系,建立健全房地産法規,實現國家對房地産市場的宏觀調控。

  房地産業是指是以土地和建築物為經營對象,從事房地産開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性産業,是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的産業。

  其主要包括土地開發、房屋的建設、維修、管理,土地使用權的有償劃撥、轉讓、房屋所有權的買賣、租賃、房地産的抵押貸款,以及由此形成的房地産市場。在實際生活中,人們習慣于上将從事房地産開發和經營的行業稱為房地産業。

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