寫字樓辦産權證費用标準如下:
1、産權證每套80元,如有共有權證增收工本費每本10元。其它房産建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元,500——1000㎡的為300元,1000——2000㎡的為500元,2000——5000㎡的為800元,5000㎡以上的為1000元,如共有權證增收工本費每本10元。
2、印花稅。分為“産權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“産權轉移書據”稅目稅率為萬分之五,計稅依據為書據中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權利、許可證照”稅目适用5元/件的定額稅率,買方交納。
3、契稅:由購房人交納,是房屋總價的3%。
4、維修基金:購買不配備電梯房屋的購房人按75元/平方米(按房屋建築面積計)交存。購買配備電梯房屋的購房人按120元/平方米(按房屋建築面積計)交存。對定銷商品房(含動遷安置房等)不配備電梯的房屋,購房人按40元/平方米(按房屋建築面積計)交存。配備電梯的房屋,購房人按90元/平方米(按房屋建築面積計)交存。
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