正規新民居需要具備以下條件:第一召開村民代表大會并一緻通過;第二當地縣級以上政府批複文件;第三,擁有國土資源縣關于新民居建設用地規劃的批文!第四新民居項目建設施工許可證。且由縣級以上房管局下發房屋産權證或不動産證。可以正常買賣.隻是不可以進行銀行抵押貸款!如果是國有土地上的房子,可以買賣。如果是集體土地,隻能賣給本集體經濟組織成員。
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