租賃商業用房要交房産稅嗎,說明如下:
租賃商業用房要交房産稅,是以房産租金收入為計稅依據的。應納稅額=房産租金收入*稅率(12%)。
相關說明:
一、從價計征的房産稅,是以房産餘值為計稅依據。房産稅依據房産原值一次減除10%~30%後的餘值計算繳稅。
二、房産稅采用比例稅率,依照房産餘值從價計征的,稅率為1.2%。從租計征房産稅。
1、從租計征的房産稅,是以房屋出租取得的租金收入為計稅依據。
2、房産稅采用比例稅率,依照房産租金收入計征的,稅率為12%。
3、對個人按照市場價格出租的居民住房,用于居住的,暫減按4%的稅率征收房産稅。
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