隻要央行基準利率不變,提前還貸後利率也不會變,但是如果央行基準變了,貸款的利率也會跟着變。
貸款執行利率=央行基準利率*(1+浮動比例),浮動比例是放貸銀行自行決定的,并在貸款合同中有明确約定,不會因為提前還貸而産生變動,而央行基準則以央行發布的最新利率政策為準。
另外,提前還貸,借款人可以選擇兩種還款方式:
1、縮短貸款還款期限,月供數額不變,不影響剩餘部分還款的本金和利息;
2、貸款還款期限不變,減少每月月供數額,這樣能減輕每月月供的還貸壓力。
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