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夫妻共同貸款要注意什麼

知識 更新时间:2025-08-14 16:39:09

  1、簽約時兩人同時到場:當以夫妻名義一起請求房貸時,銀行需同時調查兩人的資質,大家記住,辦理相關手續時也有必要同時簽字。

  2、主貸、次貸有考究:夫妻一起貸款買房并不意味着夫妻兩邊都是主貸人。夫妻雙人可以指定誰是主貸人,在确定主貸款人、次貸款人時,一定要依據實際狀況來定,能夠從收入、征信、年紀這幾方面分析。

  3、所占比例提早定好:在夫妻一起貸款買房時,所占比例各是多少需要确定,避免日後産生糾紛。在一起貸款購房的過程中,即便房産證上沒有出現另一方的姓名,也不影響其對房子享有所有權。依據相關法律規定,所有者能夠選擇共有方式,假如是選擇一起共有,則兩邊享有的權益相同;假如按份共有,則需求提早切割,并在房産證上載明。

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