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公寓式辦公用房屬于什麼性質

知識 更新时间:2024-07-24 13:22:17

  公寓式辦公用房屬于什麼性質,說明如下:

  在《城市規劃相關知識》一書中有這樣的描述:“公寓式辦公是兼具了辦公功能和居住功能的特殊物業形态,其通常為單元式小空間劃分,每個單元平均建築面積≥150m2的,通常按辦公建築處理,而每個單元平均建築面積<150m2的,通常按居住建築處理。”

  相關說明:、

  1、公寓式辦公樓是由統一物業管理、根據使用要求,可由一種或數種平面單元組成。單元内設有辦公、會客空間和卧室、廚房和廁所等房間的辦公樓。

  2、公寓式辦公是辦公與居住一體化的設計,在平面單元内複合了辦公功能與居住功能,主要滿足小型公司與家庭辦公的特點與需求。

  3、由于公寓式辦公中用于居住功能的設施一般與住宅樓沒有區别,所以從功能上能夠滿足居住的要求,而且公寓式辦公執行相關安全規範,比如消防、荷載等方面比住宅樓要更嚴格,從安全角度來看比住宅樓更有保障。不過公寓式辦公土地年限為40年。

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