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怎樣算是商品房交付不當

知識 更新时间:2025-02-09 00:16:12

  商品房交付不當通常包括兩種情形:

  一種是交付的房屋及其相關資料有瑕疵但能補正的。

  另一種情況是交付的房屋有瑕疵且無法補正的。

  【法律依據】

  《商品房屋租賃管理辦法》第十條,承租人應當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋,不得擅自改動房屋承重結構和拆改室内設施,不得損害其他業主和使用人的合法權益。

  承租人因使用不當等原因造成承租房屋和設施損壞的,承租人應當負責修複或者承擔賠償責任。

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