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二套房契稅的公式

生活 更新时间:2025-02-24 19:32:48

幸福裡百科詞條:根據2021年9月1日正式實施的《中華人民共和國契稅法》、《中華人民共和國城市維護建設稅法》規定,二套房的契稅是按3%繳納。

首套房繳納規定:個人購買普通住房,且該住房為家庭唯一住房的,所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的,契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的,稅率減半征收,即實際稅率為1.5%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的,契稅稅率按照3%征收。

二套房繳納規定:購買非普通住房、二套及以上住房,以及商業投資性房産(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等),均按照3%的稅率征稅。

二套房契稅的公式(二套房契稅怎麼計算)1

同時,契稅法調整了相關的征收範圍,将“集體經營性建設用地出讓”納入其中。另外,申報和納稅期限也直接合二為一,方便了納稅人的手續辦理,辦理土地、房屋權屬登記手續前,一次性即可完成申報繳稅。

注:以上内容來源于網絡綜合整理 具體政策以各地信息為準。

二套房契稅的公式(二套房契稅怎麼計算)2

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