貸款抵押房産證是安全的,做抵押貸款的話是屬于消費貸款。房産證是先去國土局做抵押登記,才會送到銀行的,銀行不收房産證,隻保留做抵押登記的他項權證,故在抵押登記做好以後,房産證就交到房主手上了,所以是十分安全的。
凡房産證抵押貸款,在放款前,銀行為控制風險(客戶利用房産證重複抵押貸款等),須将房産證收押由銀行入庫保管,待貸款還清後,再憑還清證明取回房産證的他項權證。
房産證押在銀行時,客戶隻能留取一份房産證的複印件。
而且房産證在銀行抵押可以拿出來的,一般來說,在購房者與開發商簽訂的購房合同中,會約定房産證由開發商來代辦。購房者需要準備好辦理房産證的相關材料,如購房合同、購房、身份證明文件、戶口本及房屋權屬證明書。
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