一般複式樓産權都是70年,如果是商住或者辦公性質的房産,産權就隻有40年或50年的。具體小區的産權年限是多少要看其《國有土地使用證》上的土地性質是什麼性質的才可以确定的,另外産權年限是從開發企業取得《國有土地使用證》的當天開始計算的,不是從購房日期算起的。複式樓是住宅用地的話,那麼住宅用地産權年限是70年。複式樓是綜合用地的話,産權年限就是50年。複式樓是商業用地的,産權年限是40年。房屋産權由房屋所有權和土地使用權這兩部分組成,房屋所有權的期限是永久的,而土地使用權根據有關法律為40、50年或70年不等,屆滿後自動續期,續費按當時的百分之一到百分之十來增收即土地使用權出讓金。
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