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買房如何挑選房屋戶型

生活 更新时间:2024-12-05 09:26:20

1、方正:為什麼要選方正的戶型呢?小編告訴你因為戶型方正房子整體利用率才高。特别是現在房價這麼高,要是戶型拐角多,會占用實際的居住面積,損失的都是錢。

2、南北通透:這個是毋庸置疑的,買不買房的人都知道南北通透的房子是最好的,所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶,能夠保證空氣對流,住着才會舒服。

3、客廳朝南,雙卧朝南:現在高層不一定都能做到南北通透,如果全南戶型也值得考慮。盡可能是有窗戶面向南方!

4、避免走廊:走廊其實是對房屋資源的浪費。很多房子的走廊其實都很窄,不能放東西隻能用來走,當然,如果資金充足,又喜歡這種設計感的,那就另當别論了。

5、功能分區明确:好的戶型需要完整包含7個功能:玄關、起居室、餐廳、卧室、廚房、衛生間、陽台/儲藏室。這七個空間滿足了一般家庭會客、餐飲、休息、娛樂等多種要求。在分區上需要實現動靜分離、幹濕分離、公私分離、主次分離。

6、各個房屋面積配比合理:戶型合理與否,并不是如同麻雀雖小五髒俱全的精簡,也不是大宅大屋氣象萬千的容納,而是各個部分之間的比例關系。

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