有下列流程:
1、簽合同。房産買賣雙方通過接洽協商,對所交易房産的坐落位置、産權狀況及銷售價格達成共識之後,買賣雙方即要簽訂一份正式的房産買賣合同。
2、房産交易雙方向房産所在地房産交易管理部門辦理申請手續後,管理部門要查驗有關的證件,并由估價人員對交易的房産進行估價。
3、立契。房地産交易管理部門依據交易房屋的産權狀況和購買對象,按交易部門事先設定的審批權限逐級申報審核批準後,買賣雙方便可以辦理立契手續。
4、辦理過戶。房屋買賣雙方經房地産交易所辦理買賣過戶手續後,買方應持房地産交易所發給的房産買賣契約,到相關部門換取新的房産證。
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