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接手轉讓店鋪需要注意什麼

知識 更新时间:2025-05-18 01:17:38

  接手轉讓店鋪需要注意以下相關問題:

  一、确定轉手者是房東還是租賃者。如果是房東,要請房東拿出有效的産權證,根據産權證,對房屋的建築面積、結構等情況進行檢查。

  二、檢查是否曾經存在違法違紀記錄。親自到工商管理部門、稅務部門了解工商管理費、應繳納稅款是否繳納完畢,有否罰款。

  三、是否與前員工有經濟糾紛。

  四、确定合同的法律主體及合同類别。

  五、簽訂合同,務必請權利人到場。

  【法律依據】

  《合同法》第四十四條規定,依法成立的合同,自成立時生效。法律、行政法規規定應當辦理批準、登記等手續生效的,依照其規定。

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