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什麼是二手房通戶

知識 更新时间:2024-08-22 00:10:00

  1、二手房通戶是二手房通過中介過戶

  2、二手房通過中介過戶流程是什麼?

  3、尋找可靠房源:網絡的普及、相關手機APP程序的開發,增多了尋找房源的途徑。找到合适的房源以後,要在原房主的陪同下(房地産登記中心一般不允許他人調檔)前往房地産登記中心要求調檔查詢,确認房屋的産權情況。

  4、核實房源能在很大程度上規避房屋被查封、小産權房、一房多賣及有出讓限制條件等風險,當了解清楚房屋是否符合出讓條件後再進行下一步,這對後續交易有着很關鍵的作用。

  5、考察房屋現狀:認真檢查所要購買房屋的質量及使用年限。房屋是否漏水、滲水,周邊是否有污染源,交通是否便利。

  6、簽訂買賣合同:當全部問題确認無誤,買賣雙方達成交易意向後,可以正式簽訂合同。但在應做補充條款,如約定付款條件、違約、争議處理方式等。同時對要求對方履約等情形盡量以書面的形式進行,以作為将來可能發生糾紛時的證據。

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